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住户1：单间是300左右，一室一厅是560，一室一听贵了120块。

主户2：这边房租都涨了，涨六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的108到50左右。

解说：而在海珠区石榴港路六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的新村，一走进村内就可以见到随处贴着六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的大批房屋租赁广告，房租最多，但是价格最高，至于涨价六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的原因，根据房东六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的说法，是因为附近六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的城中村拆迁所致。

房东：都是这两三个月贵六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的，旁边六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的琶洲拆迁，就搬去仑头、北沙、赤沙，全部房租翻一番。

解说：城市村改造约9万人需要重新找到落脚点，这似乎是广州房屋租赁价格上涨六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的重要原因，再加同样存在六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的大学毕业生群体，广州多个市区城中村房租普遍上涨二到四成，似乎也就更容易解释，但是有关数据却为我们提供了更大六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的分析空间。

这是去年4月到今年4月份，广州六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的是上涨六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的人们，同时也是寻找着运气和希望。

主持人：王教授你看，不管是北京六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的唐家岭，还是广州六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的城中村六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的改造，这都是民生工程，但人们六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的问题就是在于当你在实施一项民生工程六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的时候，原有六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的这个地方六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的有租房需求六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的政策来解决他们六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的需求？

王锡锌：像城中村六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的改造，可能通常来说，它是提供释放六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的一些租房六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的需求，应该说是过渡性六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的，因此我们很难说，城中村六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的改造，能够对一个城市整体六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的房租产生巨大六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的，或者长远六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的影响。比如说在广州六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的房屋租金六合彩特碼历史记录 本港台报码聊天室 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。